hisseleri.com

Gayrimenkul ve GYO Hisseleri

XGMYO

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul geliştirme şirketleri.

Sektör Özeti

26 Ekim 2026 kapanışı verisiyle

Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirket listeleniyor; bunların 59 tanesi için güncel fiyat verisi bulunuyor. Fiyat verisi olan şirketlerin toplam piyasa değeri 768,8 milyar TL; en büyükleri RYGYO, TRGYO, ZRGYO. Sektörde medyan F/K 8,1, medyan PD/DD 0,40, temettü dağıtanlarda medyan verim %2,7. Son bir yılda sektörün medyan getirisi -%25,5; en güçlü performans RYGYO (+%158,9), en zayıf performans PEKGY (-%92,5).

1 yılın en çok kazandıranları

1 yılın en çok kaybettirenleri

Şirketler — Piyasa Değerine Göre

ŞirketFiyat1 YılPiyasa DeğeriF/KPD/DDTemettü
RYGYOREYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI51,50 TL+%158,9103 milyar TL6,01,00—
TRGYOTORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI86,25 TL+%13,886,2 milyar TL9,50,55%5,8
ZRGYOZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI17,23 TL-%25,580,9 milyar TL13,00,86%0,5
EKGYOEMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI16,84 TL-%13,161,7 milyar TL—0,42%3,5
RGYASRÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM174,70 TL+%18,057,8 milyar TL2,90,35%5,4
YGGYOYENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI188,00 TL+%34,843,9 milyar TL8,71,56%6,0
AKCNSAKÇANSA ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET177,20 TL+%36,433,9 milyar TL60,51,19%1,0
BASGZBAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI33,86 TL-%13,923,7 milyar TL18,10,66%5,9
AKSGYAKİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI9,18 TL+%19,422,2 milyar TL4,20,42%5,0
ADGYOADRA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI39,96 TL-%15,421,8 milyar TL—1,28—
AVPGYAVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI47,34 TL-%15,518,9 milyar TL10,10,40%14,6
ISGYOİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI18,13 TL-%5,617,4 milyar TL—0,30%0,4
OZKGYÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI11,27 TL-%14,816,4 milyar TL—0,22%1,8
HLGYOHALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI3,59 TL-%10,013,5 milyar TL1,10,21%15,9
PAGYOPANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI112,10 TL+%23,29,8 milyar TL5,90,55%5,3
SNGYOSİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI2,38 TL-%49,89,5 milyar TL—0,15—
PSGYOPASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,30 TL-%57,89 milyar TL2,80,21%0,8
AKFGYAKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI2,21 TL-%10,28,6 milyar TL5,30,26%0,6
DGGYODOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI24,68 TL-%21,98,2 milyar TL274,20,50—
KGYOKORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI7,94 TL+%49,27,9 milyar TL—5,50—
SONMESÖNMEZ FİLAMENT SENTETİK İPLİK VE ELYAF SANAYİ94,25 TL-%25,67 milyar TL—1,39—
AKMGYAKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI179,60 TL-%19,16,7 milyar TL8,80,60%9,1
VKGYOVAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,43 TL-%24,66,3 milyar TL13,00,22%5,5
ASGYOASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI8,90 TL-%19,55,9 milyar TL0,90,20%1,9
SRVGYSERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,78 TL-%40,55,8 milyar TL2,00,18%16,6
KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI3,79 TL-%40,05,3 milyar TL—0,22—
FZLGYFUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI4,22 TL-%71,25,3 milyar TL—1,23—
AAGYOAGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI7,38 TL—5,2 milyar TL—0,31%5,8
ALGYOALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI2,49 TL-%23,35,1 milyar TL—0,29%2,0
KZBGYKIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,09 TL-%76,64,4 milyar TL9,10,17—
ZERGYZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI6,75 TL—4,2 milyar TL—1,41—
PEKGYPEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI0,84 TL-%92,54,2 milyar TL2,30,51—
AHSGYAHES GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI5,78 TL-%50,04,2 milyar TL1,40,39%1,4
KRGYOKÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI3,16 TL+%2,93,1 milyar TL—1,14%1,2
MHRGYMHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,70 TL-%30,73,1 milyar TL8,10,32%2,6
EGEGYEGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI14,58 TL-%40,52,9 milyar TL2,41,09%2,0
TSGYOTSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI4,29 TL-%41,92,8 milyar TL33,00,38—
BEGYOBATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI3,34 TL-%39,92,7 milyar TL—0,47%2,8
SURGYSUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI16,18 TL-%64,62,7 milyar TL—0,25—
DZGYODENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI6,55 TL-%0,02,6 milyar TL10,40,46—
MRGYOMARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,07 TL—2,6 milyar TL———
ZGYOZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI11,41 TL—2,4 milyar TL—0,59—
ADESEADESE GAYRİMENKUL YATIRIM0,47 TL-%88,92,4 milyar TL—0,16—
SVGYOSAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.1,91 TL—2,1 milyar TL—0,46%0,4
NUGYONUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI5,72 TL-%37,81,9 milyar TL—0,28—
SEGYOŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI2,34 TL-%52,21,9 milyar TL—0,27—
LXGYOLUXERA GMYO5,50 TL—1,8 milyar TL—0,87—
MARTIMARTI OTEL İŞLETMELERİ1,18 TL—1,8 milyar TL———
AVGYOAVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI13,81 TL-%19,21,5 milyar TL—0,67—
MSGYOMİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI3,89 TL-%33,51,5 milyar TL97,30,34%10,6
OZGYOÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,34 TL-%31,31,3 milyar TL26,80,16%1,3
EYGYOEYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,80 TL-%61,91,3 milyar TL—0,62%1,6
IHLGMİHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET0,98 TL-%64,1980 milyon TL1,20,41—
VRGYOVERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI0,97 TL-%68,5795 milyon TL—0,15—
TDGYOTREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI4,94 TL-%77,8341 milyon TL0,80,40—
ATAGYATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI6,87 TL-%49,6326 milyon TL—0,39—
IDGYOİDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI1,68 TL-%51,4252 milyon TL—1,23—
AGYOATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI6,10 TL-%18,0——0,24—
KZGYOKUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI17,34 TL-%32,5——0,25—

Veriler Yahoo Finance kaynaklıdır ve günlük güncellenir; yatırım tavsiyesi değildir.

Fiyat Verisi Bulunmayan Şirketler

Aşağıdaki şirketler KAP'ta bildirim yapıyor ancak payları için güncel fiyat verisi bulunmuyor; çoğu borçlanma aracı ya da kira sertifikası ihraççısıdır.

TIMURYGYO

Gayrimenkul ve GYO Sektörü Hakkında

GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar.

GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir.

İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir.

Sektörde takip edilen göstergeler

  • Konut fiyat endeksi (TCMB)
  • Konut kredisi faiz oranı
  • Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
  • Proje bazlı satış hızı
  • Kira gelirleri büyüme oranı