KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
KZGYOKUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (KZGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺16,99
- Önceki Kapanış
- ₺16,70
- Gün Yüksek
- ₺17,05
- Gün Düşük
- ₺15,97
- İşlem Hacmi (lot)
- 478,1 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,24
- Defter Değeri
- ₺68,24
- Temettü Verimi
- —
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,2
- Piyasa Değeri
- —
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -12,49%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,26%
- Kâr Marjı
- -152,2%
- Borç/Özkaynak
- 7,2
- Ciro Büyümesi
- 1,1%
- Kâr Büyümesi
- —
KZGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
KZGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
28 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
KZGYO, 28 Ekim 2026 kapanışında 16,25 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%37,0 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0 oldu, yani KZGYO sektörün 4,0 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%19,2.
Son 52 haftada 13,51 TL ile 32,48 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %14 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %49; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
PD/DD oranı 0,24 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
Borsa İstanbul'un gayrimenkul yatırım ortaklığı cephesinde KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI kayda değer bir oyuncu. KZGYO BIST pay piyasasında takibe alınıyor.
GYO Sektöründe KZGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. Piyasa KZGYO için bu genel resmi fiyatlıyor gibi görünse de bazı çeyreklerde şirket-spesifik haberler öne geçer.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. KZGYO tarafında bu makro tabloyu şirket-mikro verisiyle çakıştırmak, değerleme hatalarını azaltmanın pratik yolu.
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2023; bu yaklaşık 3 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 200 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. Genel çerçeve bu olmakla birlikte, KZGYO'nun kendine özgü rekabet üstünlükleri (ya da zaafları) bu resmi nüanslandırır.
KZGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- KZGYO
- Şirket Unvanı
- KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2023
- Ödenmiş Sermaye
- 200 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 875 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 363871-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zincirlikuyu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Yenibosna Merkez Mah. Zübeyde Hanım Cad. F Sitesi Kuzu 34 Plaza No: 3 İç Kapı No: 1 34197 Bahçelievler / İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.kzgyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere kurulmuş kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
KZGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 200 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 875 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
KZGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
KZGYO hangi endekste yer alıyor?+
KZGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere kurulmuş kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
KZGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
28 Ekim 2026 itibarıyla KZGYO son bir yılda -%37,0 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0. 52 haftalık işlem aralığı 13,51 TL – 32,48 TL.
KZGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,24, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 28 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
KZGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe öne çıkan şirketler AHSGY, AKFGY, AKMGY, ALGYO, ASGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için KZGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
KUZUGRUP GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2023 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
KZGYO hissesi nasıl alınır?+
KZGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden KZGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
KZGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
KZGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →