DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
DGGYODOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (DGGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺23,86
- Önceki Kapanış
- ₺23,96
- Gün Yüksek
- ₺24,06
- Gün Düşük
- ₺22,86
- İşlem Hacmi (lot)
- 51,3 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 261,11
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,48
- Defter Değeri
- ₺49,24
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,31
- Piyasa Değeri
- 7,8 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 0,47%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 2,77%
- Kâr Marjı
- 5,6%
- Borç/Özkaynak
- 24,5
- Ciro Büyümesi
- 3,8%
- Kâr Büyümesi
- —
DGGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
DGGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
DGGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 23,50 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%27,1 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani DGGYO sektörün 5,3 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%35,7.
Son 52 haftada 23,64 TL ile 49,30 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %-1 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %50; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
7,8 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 18. sırada yer alıyor. F/K oranı 261,1 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 8,4), PD/DD oranı 0,48 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. DGGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe DGGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. DGGYO'nun payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 1997; bu yaklaşık 29 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 332 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. DGGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
DGGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- DGGYO
- Şirket Unvanı
- DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
- Tescil Yılı
- 1997
- Ödenmiş Sermaye
- 332 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 500 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ALT PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 373764-321346
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Maslak Mahallesi, Ahi Evran Caddesi No:4/7 Doğuş Center Maslak, 34398 Maslak-Sarıyer/İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.dogusgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleri ile belirlenmiş usul ve esaslar dahilinde, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Kurulca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve Sermaye Piyasası Kanununun 48inci maddesinde sınırı çizilen faaliyetler çerçevesinde olmak kaydı ile Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir sermaye piyasası kurumudur.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
DGGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST KURUMSAL YÖNETİM, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
- Payları Borsa İstanbul Alt Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 332 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 500 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
DGGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
DGGYO hangi endekste yer alıyor?+
DGGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST KURUMSAL YÖNETİM, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleri ile belirlenmiş usul ve esaslar dahilinde, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Kurulca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve Sermaye Piyasası Kanununun 48inci maddesinde sınırı çizilen faaliyetler çerçevesinde olmak kaydı ile Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir sermaye piyasası kurumudur.
DGGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla DGGYO son bir yılda -%27,1 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 23,64 TL – 49,30 TL.
DGGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
DGGYO'nun F/K oranı 261,1, sektör medyanı 8,4; PD/DD oranı 0,48, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
DGGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler KGYO, PSGYO, AKFGY, SONME, AKMGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için DGGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1997 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
DGGYO hissesi nasıl alınır?+
DGGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden DGGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
DGGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
DGGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →