KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (KLGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺3,77
- Önceki Kapanış
- ₺3,79
- Gün Yüksek
- ₺3,84
- Gün Düşük
- ₺3,73
- İşlem Hacmi (lot)
- 4,73 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,23
- Defter Değeri
- ₺16,96
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- —
- Piyasa Değeri
- 5,34 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -2,26%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,01%
- Kâr Marjı
- -27,72%
- Borç/Özkaynak
- 4,8
- Ciro Büyümesi
- 385,5%
- Kâr Büyümesi
- —
KLGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
KLGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
KLGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 3,83 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%40,2 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani KLGYO sektörün 9,4 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%14,3.
Son 52 haftada 3,46 TL ile 8,30 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %8 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %45; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
5,3 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 27. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,23 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. KLGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe KLGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. KLGYO'yu bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. KLGYO üzerinden bu tablonun somut yansımasını görmek istiyorsanız, şirketin son üç yıllık finansal raporlarındaki trendlere bakmak yeterli olacaktır.
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2005; bu yaklaşık 21 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 1,4 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. KLGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
KLGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- KLGYO
- Şirket Unvanı
- KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2005
- Ödenmiş Sermaye
- 1,4 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 7 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 563609
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zincirlikuyu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Emniyet Evleri Mahallesi Eski Büyükdere Caddesi No.1/1 Kat.7 Kağıthane İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.kilergyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirketim Faaliyet Konusu, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere,gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
KLGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 1,4 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 7 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- KAP'ta 2 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
KLGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
KLGYO hangi endekste yer alıyor?+
KLGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirketim Faaliyet Konusu, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere,gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak.
KLGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla KLGYO son bir yılda -%40,2 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 3,46 TL – 8,30 TL.
KLGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,23, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
KLGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ALGYO, FZLGY, AAGYO, SRVGY, ASGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için KLGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2005 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
KLGYO hissesi nasıl alınır?+
KLGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden KLGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
KLGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
KLGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →