AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI
AAGYOAGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI (AAGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺7,38
- Önceki Kapanış
- ₺7,38
- Gün Yüksek
- ₺7,41
- Gün Düşük
- ₺7,20
- İşlem Hacmi (lot)
- 6,43 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,3
- Defter Değeri
- ₺23,67
- Temettü Verimi
- 5,8%
- Temettü Tutarı
- ₺0,43
- Beta
- —
- Piyasa Değeri
- 5,05 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- —
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- —
- Kâr Marjı
- -6,44%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- 78,9%
- Kâr Büyümesi
- —
AAGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
AAGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
AAGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 7,20 TL seviyesindeydi. Son üç aydaki değişim -%45,9.
Son 52 haftada 7,08 TL ile 25,52 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %1 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %49; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
5 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 29. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,30 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI (AAGYO), Türkiye'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe İstanbul merkezli daha niş bir halka açık şirket.
GYO Sektöründe AAGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. AAGYO'yu bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI Ölçek ve Yapı
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI'nın kuruluş yılı 2023; bu yaklaşık 3 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 701 milyon TL düzeyinde.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. AAGYO özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.
AAGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- AAGYO
- Şirket Unvanı
- AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- Tescil Yılı
- 2023
- Ödenmiş Sermaye
- 701 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 3 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- REFORM BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Esas Sözleşme'nin "Şirket'in Süresi" başlıklı 4. maddesinde yer aldığı üzere; Şirketin hukuki varlığı herhangi bir süre ile kısıtlanmamıştır.
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 497338-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Kozyatağı Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Barbaros Mahallesi Ihlamur Bulvarı F Blok No:4B İç Kapı No:2 Ataşehir/İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.agaoglugyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun gayrimenkul yatınm ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek amacıyla gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçlanı ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
AAGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST HALKA ARZ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST YILDIZ, BIST KATILIM TUM.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 701 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 3 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 8 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
Kaynak: Bigpara — Hürriyet / KAP. Bildirim metninin tamamı için başlığa tıklayın.
Sık Sorulanlar
AAGYO hangi endekste yer alıyor?+
AAGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST HALKA ARZ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST YILDIZ, BIST KATILIM TUM.
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun gayrimenkul yatınm ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek amacıyla gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçlanı ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
AAGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,30, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
AAGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ALGYO, KLGYO, FZLGY, ZERGY, SRVGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre AAGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %5,8; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
AGAOGLU AVRASYA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI ANONIM SIRKETI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2023 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
AAGYO hissesi nasıl alınır?+
AAGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden AAGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
AAGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
AAGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →