SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
SRVGYSERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (SRVGY) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺1,76
- Önceki Kapanış
- ₺1,76
- Gün Yüksek
- ₺1,78
- Gün Düşük
- ₺1,72
- İşlem Hacmi (lot)
- 1,43 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 1,92
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,18
- Defter Değeri
- ₺9,64
- Temettü Verimi
- 17,48%
- Temettü Tutarı
- ₺0,31
- Beta
- 0,4
- Piyasa Değeri
- 5,69 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 8,51%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 3,45%
- Kâr Marjı
- 64,68%
- Borç/Özkaynak
- 2,6
- Ciro Büyümesi
- 91,5%
- Kâr Büyümesi
- 422,8%
SRVGY Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
SRVGY Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
SRVGY, 27 Ekim 2026 kapanışında 1,75 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%42,2 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani SRVGY sektörün 9,9 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%30,6.
Son 52 haftada 1,75 TL ile 3,87 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %38; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha sakin bir fiyat davranışına işaret ediyor.
5,7 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 25. sırada yer alıyor. F/K oranı 1,9 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 8,4), PD/DD oranı 0,18 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (SRVGY), Türkiye'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe İstanbul merkezli daha niş bir halka açık şirket.
GYO Sektöründe SRVGY
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. SRVGY üzerinden bu tablonun somut yansımasını görmek istiyorsanız, şirketin son üç yıllık finansal raporlarındaki trendlere bakmak yeterli olacaktır.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. Bu dinamikler SRVGY özelinde de geçerli; şirketin son çeyrek bilançolarında bu başlıkları izlemek anlamlı bir başlangıç noktası.
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2009; bu yaklaşık 17 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 3,3 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. SRVGY özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.
SRVGY için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- SRVGY
- Şirket Unvanı
- SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2009
- Ödenmiş Sermaye
- 3,3 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 16,3 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 699367
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Mecidiyeköy Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Dikilitaş Mahallesi Yenidoğan Sokak No: 36/1 Sinpaş Plaza Kat: 8 Darphane Beşiktaş - İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.servetgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
SRVGY Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST KATILIM 100, BIST KATILIM TUM, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 3,3 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 16,3 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- KAP'ta 3 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
SRVGY için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
SRVGY hangi endekste yer alıyor?+
SRVGY şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST KATILIM 100, BIST KATILIM TUM, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı.
SRVGY hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla SRVGY son bir yılda -%42,2 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 1,75 TL – 3,87 TL.
SRVGY F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
SRVGY'ın F/K oranı 1,9, sektör medyanı 8,4; PD/DD oranı 0,18, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
SRVGY ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ASGYO, FZLGY, AAGYO, VKGYO, KLGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre SRVGY'ın son 12 aylık temettü verimi %17,5; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2009 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
SRVGY hissesi nasıl alınır?+
SRVGY payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden SRVGY koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
SRVGY bilançosu ne zaman açıklanır?+
SRVGY çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →