AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
AVPGYAVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (AVPGY) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺47,34
- Önceki Kapanış
- ₺47,34
- Gün Yüksek
- ₺49,50
- Gün Düşük
- ₺47,02
- İşlem Hacmi (lot)
- 330,9 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 10,37
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,41
- Defter Değeri
- ₺118,27
- Temettü Verimi
- 14,65%
- Temettü Tutarı
- ₺6,94
- Beta
- 0,45
- Piyasa Değeri
- 19,41 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 2,45%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,94%
- Kâr Marjı
- 15,81%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- -26,6%
- Kâr Büyümesi
- -31,4%
AVPGY Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
AVPGY Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
AVPGY, 27 Ekim 2026 kapanışında 48,52 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%16,0 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani AVPGY sektörün 14,8 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%5,9.
Son 52 haftada 45,84 TL ile 69,90 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %11 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %32; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha sakin bir fiyat davranışına işaret ediyor.
19,4 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 11. sırada yer alıyor. F/K oranı 10,4 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 8,2), PD/DD oranı 0,41 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
AVPGY kodu altında işlem gören AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, gayrimenkul geliştirme ve yatırımı ana faaliyet konusuyla BIST'te halka açık. Şirket merkezi: İstanbul.
GYO Sektöründe AVPGY
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. AVPGY'ı bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2010; bu yaklaşık 16 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 400 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'da sektörel makro faktörlerin yanı sıra, yönetim kurulu bileşimi ve uzun vadeli stratejik yatırım planları da değerlendirme tablosuna yerleştirilmeli.
AVPGY için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- AVPGY
- Şirket Unvanı
- AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
- Tescil Yılı
- 2010
- Ödenmiş Sermaye
- 400 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 1,7 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 740979-0
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Bakırköy Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad. Avrupa Residence-Office No:8/2/7 Bakırköy / İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.avrupakentgyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
AVPGY Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST KATILIM TEMETTU, BIST KATILIM 50, BIST KATILIM 100, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ ve 1 endeks daha.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 400 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 1,7 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 7 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
AVPGY için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
AVPGY hangi endekste yer alıyor?+
AVPGY şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST KATILIM TEMETTU, BIST KATILIM 50, BIST KATILIM 100, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
AVPGY hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla AVPGY son bir yılda -%16,0 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 45,84 TL – 69,90 TL.
AVPGY F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
AVPGY'ın F/K oranı 10,4, sektör medyanı 8,2; PD/DD oranı 0,41, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
AVPGY ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ISGYO, AKSGY, ADGYO, OZKGY, BASGZ. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre AVPGY'ın son 12 aylık temettü verimi %14,6; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2010 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
AVPGY hissesi nasıl alınır?+
AVPGY payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden AVPGY koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
AVPGY bilançosu ne zaman açıklanır?+
AVPGY çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →