BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI

BASGZ

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (BASGZ) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — Ankara merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.

XGMYOGayrimenkul ve GYO

KAP Özet Sayfası ↗

Son Fiyat

₺32,44▼ 1,42 (-4,19%)

Para Birimi

TRY

52H Düşük: ₺31,9252H Yüksek: ₺53,75

Fiyat 52 haftalık bandın %2 noktasında

Açılış: ₺34,50
Önceki Kapanış: ₺33,86
Gün Yüksek: ₺34,50
Gün Düşük: ₺31,92
İşlem Hacmi (lot): 295,2 bin

Temel Rasyolar ve Göstergeler

F/K(Son 12 ay kârına göre): 16,9
İleri F/K(Beklenen kâra göre): —
PD/DD: 0,64
Defter Değeri: ₺50,93
Temettü Verimi: 5,91%
Temettü Tutarı: ₺2,00
Beta: 0,46
Piyasa Değeri: 22,71 milyar TL
Özkaynak Kârlılığı (ROE): 11,12%
Aktif Kârlılığı (ROA): 3,69%
Kâr Marjı: 6,67%
Borç/Özkaynak: 4,8
Ciro Büyümesi: 10,9%
Kâr Büyümesi: 63%

Kaynak: Yahoo Finance (BASGZ.IS). Veriler günlük build zamanında tazelenir. Anlık fiyat için aracı kurumunuzun işlem uygulamasını kullanınız.

BASGZ Fiyat Grafiği

Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · Hacim

Aralık değişimi: -5,86 ₺ (-14,75%)

Crosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.

BASGZ Fiyat Performansı ve Değerleme

27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı

BASGZ, 27 Ekim 2026 kapanışında 32,44 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%19,2 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani BASGZ sektörün 13,1 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%28,7.

Son 52 haftada 33,20 TL ile 53,75 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %-4 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %30; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha sakin bir fiyat davranışına işaret ediyor.

22,7 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 8. sırada yer alıyor. F/K oranı 16,9 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 8,4), PD/DD oranı 0,64 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (BASGZ), Türkiye'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe Ankara merkezli daha niş bir halka açık şirket.

GYO Sektöründe BASGZ

GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. BASGZ tarafında bu makro tabloyu şirket-mikro verisiyle çakıştırmak, değerleme hatalarını azaltmanın pratik yolu.

GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2007; bu yaklaşık 19 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 700 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş yürütüyor.

Yatırımcı Perspektifi

İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. BASGZ özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.

BASGZ için Takip Edilecekler

Ana Göstergeler

Konut fiyat endeksi (TCMB)
Konut kredisi faiz oranı
Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
Proje bazlı satış hızı
Kira gelirleri büyüme oranı

Önemli Dönemler

Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket

Sektörel Rasyo Aralıkları

NAV iskontosu: %20 – %55
Temettü verimi: %6 – %15

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği

BIST Sembolü: BASGZ
Şirket Unvanı: BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Merkez Şehir: Ankara
Şirket Tipi: Gayrimenkul yatırım ortaklığı
Sektör: Gayrimenkul ve GYO
Faaliyet Alanı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Bağımsız Denetçi: PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
Tescil Yılı: 2007
Ödenmiş Sermaye: 700 milyon TL
Kayıtlı Sermaye Tavanı: 750 milyon TL
İşlem Gördüğü Pazar: YILDIZ PAZAR
NACE Sektör Kodu: MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
Bağımsız Denetim Kuruluşu: PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş
Şirket Süresi: Süresiz
Ticaret Sicili: ANKARA — 241246
Vergi Dairesi: ANKARA - Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğü
Merkez Adresi: Kızılırmak Mah. Ufuk Üni. Cad. No:13/A-B Çukurambar/ANKARA
Kurumsal Web Sitesi: https://www.baskentdogalgaz.com.tr

Ortaklık Yapısı

TORUNLAR ENERJİ SANAYİ VE TİC.A.Ş.

TORUNLAR GIDA SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

DİĞER

TOPLAM

KAP’ta %5 ve üzeri pay sahibi olarak beyan edilen ortaklar.

Yönetim Kurulu

MEHMET TORUN

AZİZ TORUN

İSMAİL KAZANÇ

MAHMUT KARABIYIK

CELAL ALTUNKAYNAK

İLHAMİ ÖZŞAHİN

DURSUN ALİ ALP

Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler

AKCEZ ENERJİ YATIRIMLARI SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu

Ana şebeke üzerinden gaz yakıtların dağıtımı (her çeşit gazlı yakıtın, ana boru sistemiyle dağıtımı ve tedariki)

Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası

BASGZ Hakkında Bilinmesi Gerekenler

KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST YILDIZ, BIST KATILIM TEMETTU, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST TEMETTÜ, BIST MALİ, BIST KATILIM TUM.
Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
Ödenmiş sermayesi 700 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 750 milyon TL.
Yönetim kurulunda 7 üye bulunur.
KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).

Son KAP Bildirimleri

Kaynak: Bigpara — Hürriyet / KAP. Bildirim metninin tamamı için başlığa tıklayın.

Sık Sorulanlar

BASGZ hangi endekste yer alıyor?+

BASGZ şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST YILDIZ, BIST KATILIM TEMETTU, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST TEMETTÜ, BIST MALİ.

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+

KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Ana şebeke üzerinden gaz yakıtların dağıtımı (her çeşit gazlı yakıtın, ana boru sistemiyle dağıtımı ve tedariki)

BASGZ hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+

27 Ekim 2026 itibarıyla BASGZ son bir yılda -%19,2 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 33,20 TL – 53,75 TL.

BASGZ F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+

BASGZ'ın F/K oranı 16,9, sektör medyanı 8,4; PD/DD oranı 0,64, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.

BASGZ ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+

Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ADGYO, AKSGY, AVPGY, ISGYO, OZKGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+

Yahoo Finance verisine göre BASGZ'ın son 12 aylık temettü verimi %5,9; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →

BAŞKENT DOĞALGAZ DAĞITIM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+

KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2007 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı Ankara sicil müdürlüğündedir.

BASGZ hissesi nasıl alınır?+

BASGZ payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden BASGZ koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →

BASGZ bilançosu ne zaman açıklanır?+

BASGZ çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →