ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
OZKGYÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (OZKGY) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺11,38
- Önceki Kapanış
- ₺11,30
- Gün Yüksek
- ₺11,44
- Gün Düşük
- ₺11,22
- İşlem Hacmi (lot)
- 3,06 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- 1,19
- PD/DD
- 0,22
- Defter Değeri
- ₺51,85
- Temettü Verimi
- 1,76%
- Temettü Tutarı
- ₺0,20
- Beta
- 0,15
- Piyasa Değeri
- 16,37 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -3,05%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -2,05%
- Kâr Marjı
- -33,79%
- Borç/Özkaynak
- 10,3
- Ciro Büyümesi
- -4,7%
- Kâr Büyümesi
- —
OZKGY Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
OZKGY Fiyat Performansı ve Değerleme
23 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
OZKGY, 23 Ekim 2026 kapanışında 11,27 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%14,8 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5 oldu, yani OZKGY sektörün 10,7 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%11,9.
Son 52 haftada 10,74 TL ile 16,48 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %9 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %35; bu, sektör medyanı olan %47 ile karşılaştırıldığında daha sakin bir fiyat davranışına işaret ediyor.
16,4 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 13. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,22 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
Borsa İstanbul'un gayrimenkul yatırım ortaklığı cephesinde ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI kayda değer bir oyuncu. OZKGY BIST pay piyasasında takibe alınıyor.
GYO Sektöründe OZKGY
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. OZKGY'un payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2008; bu yaklaşık 18 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 1,5 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini BDO DENET BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. Genel çerçeve bu olmakla birlikte, OZKGY'un kendine özgü rekabet üstünlükleri (ya da zaafları) bu resmi nüanslandırır.
OZKGY için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- OZKGY
- Şirket Unvanı
- ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- BDO DENET BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2008
- Ödenmiş Sermaye
- 1,5 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 2 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- BDO DENET BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 654110
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zeytinburnu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Kazlıçeşme Mah. Kennedy Caddesi No:52C 34020 Büyükyalı / İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.ozakgyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu?nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleriyle belirlenmiş usul ve esaslar çerçevesinde, gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Kurul?ca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen ve Sermaye Piyasası Kanunu?nun 48?inci maddesinde sınırı çizilen faaliyetler çerçevesinde olmak kaydı ile Kurul?un Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği?nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir sermaye piyasası kurumudur.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
OZKGY Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 1,5 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 2 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- KAP'ta 4 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
OZKGY için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
OZKGY hangi endekste yer alıyor?+
OZKGY şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST YILDIZ, BIST MALİ.
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu?nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleriyle belirlenmiş usul ve esaslar çerçevesinde, gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Kurul?ca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen ve Sermaye Piyasası Kanunu?nun 48?inci maddesinde sınırı çizilen faaliyetler çerçevesinde olmak kaydı ile Kurul?un Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği?nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir sermaye piyasası kurumudur.
OZKGY hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
23 Ekim 2026 itibarıyla OZKGY son bir yılda -%14,8 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5. 52 haftalık işlem aralığı 10,74 TL – 16,48 TL.
OZKGY F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,22, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 23 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
OZKGY ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ISGYO, AVPGY, HLGYO, ADGYO, AKSGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre OZKGY'un son 12 aylık temettü verimi %1,8; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,7. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2008 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
OZKGY hissesi nasıl alınır?+
OZKGY payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden OZKGY koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
OZKGY bilançosu ne zaman açıklanır?+
OZKGY çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →