YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
YGGYOYENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (YGGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — Ankara merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺188,00
- Önceki Kapanış
- ₺188,00
- Gün Yüksek
- ₺191,80
- Gün Düşük
- ₺185,00
- İşlem Hacmi (lot)
- 71,3 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 8,51
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 1,54
- Defter Değeri
- ₺120,34
- Temettü Verimi
- 5,61%
- Temettü Tutarı
- ₺10,55
- Beta
- 0,01
- Piyasa Değeri
- 43,21 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 23,33%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 6,13%
- Kâr Marjı
- 181,35%
- Borç/Özkaynak
- 2
- Ciro Büyümesi
- -19,8%
- Kâr Büyümesi
- —
YGGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
YGGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
YGGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 185,00 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda +%38,9 değer kazandı; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani YGGYO sektörün 69,7 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%14,5.
Son 52 haftada 118,60 TL ile 270,50 TL arasında işlem gören hisse, şu anda aralığın ortalarında (aralığın %44 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %42; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
43,2 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 6. sırada yer alıyor. F/K oranı 8,5 (sektör medyanına yakın; medyan 8,2), PD/DD oranı 1,54 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (YGGYO), Türkiye'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe Ankara merkezli daha niş bir halka açık şirket.
GYO Sektöründe YGGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. YGGYO tarafında bu makro tabloyu şirket-mikro verisiyle çakıştırmak, değerleme hatalarını azaltmanın pratik yolu.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 1999; bu yaklaşık 27 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 241,9 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini GÜNCEL BAĞIMSIZ DENETİM DANIŞMANLIK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. YGGYO özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.
YGGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- YGGYO
- Şirket Unvanı
- YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- Ankara
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- GÜNCEL BAĞIMSIZ DENETİM DANIŞMANLIK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 1999
- Ödenmiş Sermaye
- 241,9 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 750 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- GÜNCEL BAĞIMSIZ DENETİM DANIŞMANLIK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- ANKARA — 92021
- Vergi Dairesi
- ANKARA - Kurumlar Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Mevlana Bulvarı No:2 A Kat:3 No:1 Akköprü Yenimahalle ANKARA
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.yenigimatgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Bağımsız Denetim Kuruluşu: Güncel Bağımsız Denetim Danışmanlık A.Ş.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
YGGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST TEMETTU 5 YIL, BIST YILDIZ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST TEMETTU 10 YIL.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 241,9 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 750 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 7 üye bulunur.
- KAP'ta 3 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
Kaynak: Bigpara — Hürriyet / KAP. Bildirim metninin tamamı için başlığa tıklayın.
Sık Sorulanlar
YGGYO hangi endekste yer alıyor?+
YGGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST TEMETTU 5 YIL, BIST YILDIZ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST TEMETTU 10 YIL.
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Bağımsız Denetim Kuruluşu: Güncel Bağımsız Denetim Danışmanlık A.Ş.
YGGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla YGGYO son bir yılda +%38,9 yükseldi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 118,60 TL – 270,50 TL.
YGGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
YGGYO'nun F/K oranı 8,5, sektör medyanı 8,2; PD/DD oranı 1,54, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
YGGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler AKCNS, RGYAS, EKGYO, BASGZ, ZRGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre YGGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %5,6; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1999 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı Ankara sicil müdürlüğündedir.
YGGYO hissesi nasıl alınır?+
YGGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden YGGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
YGGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
YGGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →