VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
VRGYOVERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (VRGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — Ankara merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺0,98
- Önceki Kapanış
- ₺0,97
- Gün Yüksek
- ₺0,98
- Gün Düşük
- ₺0,92
- İşlem Hacmi (lot)
- 7,27 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,14
- Defter Değeri
- ₺6,58
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,38
- Piyasa Değeri
- 762,6 milyon TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -13,79%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,02%
- Kâr Marjı
- 0%
- Borç/Özkaynak
- 29,7
- Ciro Büyümesi
- -86,1%
- Kâr Büyümesi
- —
VRGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
VRGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
VRGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 0,93 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%71,0 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani VRGYO sektörün 40,2 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%50,0.
Son 52 haftada 0,92 TL ile 3,66 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %45; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
763 milyon TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 54. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,14 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
Ankara merkezli VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet yürütüyor ve payları VRGYO koduyla Borsa İstanbul'da işlem görüyor.
GYO Sektöründe VRGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. VRGYO üzerinden bu tablonun somut yansımasını görmek istiyorsanız, şirketin son üç yıllık finansal raporlarındaki trendlere bakmak yeterli olacaktır.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. Bu dinamikler VRGYO özelinde de geçerli; şirketin son çeyrek bilançolarında bu başlıkları izlemek anlamlı bir başlangıç noktası.
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2018; bu yaklaşık 8 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 820 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini DENEYİM BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın yukarıdaki denkleme nasıl uyduğunu anlamak için son iki yılın çeyreklik sunumları okunmaya değer.
VRGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- VRGYO
- Şirket Unvanı
- VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- Ankara
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- DENEYİM BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2018
- Ödenmiş Sermaye
- 820 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 4 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- DENEYİM BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- ANKARA — 424571
- Vergi Dairesi
- ANKARA - Hitit Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- KIZILIRMAK MAH. DUMLUPINAR BUL. A NO:9A İÇ KAPI 460 ÇANKAYA/ANKARA
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.verakonseptgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
VRGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST KATILIM TUM, BIST ANA, BIST KATILIM 100, BIST MALİ.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 820 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 4 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
VRGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
VRGYO hangi endekste yer alıyor?+
VRGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST KATILIM TUM, BIST ANA, BIST KATILIM 100, BIST MALİ.
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
VRGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla VRGYO son bir yılda -%71,0 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 0,92 TL – 3,66 TL.
VRGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,14, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
VRGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler IHLGM, EYGYO, OZGYO, AVGYO, MSGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için VRGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2018 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı Ankara sicil müdürlüğündedir.
VRGYO hissesi nasıl alınır?+
VRGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden VRGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
VRGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
VRGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →