ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
OZGYOÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (OZGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺1,29
- Önceki Kapanış
- ₺1,29
- Gün Yüksek
- ₺1,30
- Gün Düşük
- ₺1,26
- İşlem Hacmi (lot)
- 1,24 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 26
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,15
- Defter Değeri
- ₺8,42
- Temettü Verimi
- 1,3%
- Temettü Tutarı
- ₺0,02
- Beta
- 0,31
- Piyasa Değeri
- 1,3 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 0,75%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,88%
- Kâr Marjı
- 19,19%
- Borç/Özkaynak
- 0,1
- Ciro Büyümesi
- 10,4%
- Kâr Büyümesi
- —
OZGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
OZGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
OZGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 1,30 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%33,6 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani OZGYO sektörün genel seyrine paralel ilerledi. Son üç aydaki değişim -%35,0.
Son 52 haftada 1,24 TL ile 2,70 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %4 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %53; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
1,3 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 51. sırada yer alıyor. F/K oranı 26,0 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 8,4), PD/DD oranı 0,15 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. OZGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe OZGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. OZGYO'nun payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 1992; bu yaklaşık 34 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 1 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini REPORT BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. OZGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
OZGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- OZGYO
- Şirket Unvanı
- ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- REPORT BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 1992
- Ödenmiş Sermaye
- 1 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 2,5 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- REPORT BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresizdir.
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 287413
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Beşiktaş Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Büyükdere Cad. Yapı Kredi Plaza C Blok K:9 Levent 34330 Beşiktaş / İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.ozdericigyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak kurulmuş halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
OZGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 1 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 2,5 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
OZGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
OZGYO hangi endekste yer alıyor?+
OZGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak kurulmuş halka açık anonim ortaklıktır.
OZGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla OZGYO son bir yılda -%33,6 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 1,24 TL – 2,70 TL.
OZGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
OZGYO'nun F/K oranı 26,0, sektör medyanı 8,4; PD/DD oranı 0,15, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
OZGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler EYGYO, AVGYO, MSGYO, LXGYO, SEGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre OZGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %1,3; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1992 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
OZGYO hissesi nasıl alınır?+
OZGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden OZGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
OZGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
OZGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →