EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
EYGYOEYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (EYGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺1,71
- Önceki Kapanış
- ₺1,80
- Gün Yüksek
- ₺1,85
- Gün Düşük
- ₺1,71
- İşlem Hacmi (lot)
- 3,53 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,62
- Defter Değeri
- ₺2,92
- Temettü Verimi
- 1,59%
- Temettü Tutarı
- ₺0,03
- Beta
- 0,89
- Piyasa Değeri
- 1,26 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -27,64%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -1,99%
- Kâr Marjı
- -56,72%
- Borç/Özkaynak
- 48,2
- Ciro Büyümesi
- 234%
- Kâr Büyümesi
- —
EYGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
EYGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
23 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
EYGYO, 23 Ekim 2026 kapanışında 1,80 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%61,9 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5 oldu, yani EYGYO sektörün 36,4 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%24,1.
Son 52 haftada 1,65 TL ile 5,05 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %4 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %58; bu, sektör medyanı olan %47 ile karşılaştırıldığında daha dalgalı bir fiyat davranışına işaret ediyor.
1,3 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 52. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,62 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).
EYGYO kodu altında işlem gören EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, gayrimenkul geliştirme ve yatırımı ana faaliyet konusuyla BIST'te halka açık. Şirket merkezi: İstanbul.
GYO Sektöründe EYGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. EYGYO üzerinden bu tablonun somut yansımasını görmek istiyorsanız, şirketin son üç yıllık finansal raporlarındaki trendlere bakmak yeterli olacaktır.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. Bu dinamikler EYGYO özelinde de geçerli; şirketin son çeyrek bilançolarında bu başlıkları izlemek anlamlı bir başlangıç noktası.
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2021; bu yaklaşık 5 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 700 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'da sektörel makro faktörlerin yanı sıra, yönetim kurulu bileşimi ve uzun vadeli stratejik yatırım planları da değerlendirme tablosuna yerleştirilmeli.
EYGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- EYGYO
- Şirket Unvanı
- EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2021
- Ödenmiş Sermaye
- 700 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 9 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 328164-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Sarıgazi Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- NECİP FAZIL MAH.HAMZA YERLİKAYA BULVARI NO:10 ÜMRANİYE/İSTANBUL
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.eyggyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
EYGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 700 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 9 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
EYGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
EYGYO hangi endekste yer alıyor?+
EYGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM.
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
EYGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
23 Ekim 2026 itibarıyla EYGYO son bir yılda -%61,9 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5. 52 haftalık işlem aralığı 1,65 TL – 5,05 TL.
EYGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,62, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 23 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
EYGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler OZGYO, MSGYO, AVGYO, IHLGM, MARTI. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre EYGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %1,6; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,7. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2021 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
EYGYO hissesi nasıl alınır?+
EYGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden EYGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
EYGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
EYGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →