İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET
IHLGMİHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET (IHLGM) — gayrimenkul ve gyo — İstanbul merkezli anonim şirket.
- Açılış
- ₺0,99
- Önceki Kapanış
- ₺0,98
- Gün Yüksek
- ₺1,00
- Gün Düşük
- ₺0,95
- İşlem Hacmi (lot)
- 10,03 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 1,14
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,4
- Defter Değeri
- ₺2,38
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,54
- Piyasa Değeri
- 960 milyon TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 45,8%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -13,22%
- Kâr Marjı
- 42,99%
- Borç/Özkaynak
- 8,9
- Ciro Büyümesi
- 78,8%
- Kâr Büyümesi
- —
IHLGM Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
IHLGM Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
IHLGM, 27 Ekim 2026 kapanışında 0,96 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%65,3 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani IHLGM sektörün 34,5 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%41,1.
Son 52 haftada 0,95 TL ile 3,14 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %44; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
960 milyon TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 53. sırada yer alıyor. F/K oranı 1,1 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 8,2), PD/DD oranı 0,40 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE (IHLGM), Türkiye'nin gayrimenkul ve gyo sektöründe İstanbul merkezli daha niş bir halka açık şirket.
GYO Sektöründe IHLGM
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. IHLGM'ın payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. Piyasa IHLGM için bu genel resmi fiyatlıyor gibi görünse de bazı çeyreklerde şirket-spesifik haberler öne geçer.
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET Ölçek ve Yapı
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE'nin kuruluş yılı 1985; bu yaklaşık 41 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 1 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini KAİZEN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. IHLGM özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.
IHLGM için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- IHLGM
- Şirket Unvanı
- İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Anonim şirket
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul ve GYO
- Bağımsız Denetçi
- KAİZEN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 1985
- Ödenmiş Sermaye
- 1 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 1 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- GAYRİMENKUL FAALİYETLERİ / GAYRİMENKUL FAALİYETLERİ
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- KAİZEN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- SÜRESİZ
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 214970
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Yenibosna Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Merkez Mah. 29 Ekim Cad. İhlas Plaza No:11 A/11 34197 Yenibosna Bahçelievler/İSTANBUL
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.ihlasgayrimenkul.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET Faaliyet Konusu
GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET FAALİYETLERİ İLE İŞTİGAL ETMEK
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
IHLGM Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST İZMİR, BIST HİZMETLER, BIST KATILIM TUM, BIST ANA.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 1 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 1 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 7 üye bulunur.
- KAP'ta 7 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Faaliyetleri).
Son KAP Bildirimleri
IHLGM için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
IHLGM hangi endekste yer alıyor?+
IHLGM şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST İZMİR, BIST HİZMETLER, BIST KATILIM TUM, BIST ANA.
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET FAALİYETLERİ İLE İŞTİGAL ETMEK
IHLGM hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla IHLGM son bir yılda -%65,3 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 0,95 TL – 3,14 TL.
IHLGM F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
IHLGM'ın F/K oranı 1,1, sektör medyanı 8,2; PD/DD oranı 0,40, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
IHLGM ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler VRGYO, EYGYO, OZGYO, AVGYO, MSGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için IHLGM adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1985 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
IHLGM hissesi nasıl alınır?+
IHLGM payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden IHLGM koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
IHLGM bilançosu ne zaman açıklanır?+
IHLGM çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →