AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
AVGYOAVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (AVGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺13,98
- Önceki Kapanış
- ₺13,48
- Gün Yüksek
- ₺13,98
- Gün Düşük
- ₺12,96
- İşlem Hacmi (lot)
- 265,1 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,63
- Defter Değeri
- ₺20,51
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 1,17
- Piyasa Değeri
- 1,45 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 17,79%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 3,4%
- Kâr Marjı
- 451,64%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- -17,8%
- Kâr Büyümesi
- —
AVGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
AVGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
28 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
AVGYO, 28 Ekim 2026 kapanışında 12,96 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%26,2 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0 oldu, yani AVGYO sektörün 6,8 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim -%8,1.
Son 52 haftada 8,93 TL ile 19,21 TL arasında işlem gören hisse, şu anda aralığın alt yarısında (aralığın %39 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %64; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha dalgalı bir fiyat davranışına işaret ediyor.
1,4 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 50. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,63 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. AVGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe AVGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. Bu dinamikler AVGYO özelinde de geçerli; şirketin son çeyrek bilançolarında bu başlıkları izlemek anlamlı bir başlangıç noktası.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 1996; bu yaklaşık 30 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 111,6 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. AVGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
AVGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- AVGYO
- Şirket Unvanı
- AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 1996
- Ödenmiş Sermaye
- 111,6 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 360 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 343593
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zincirlikuyu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Büyükdere Cad.No:171 Metrocity A Blok K:17 1.Levent/İSTANBUL
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.avrasyagyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak kurulmuş halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
AVGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA, BIST GERİ ALIM.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 111,6 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 360 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- KAP'ta 2 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
AVGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
AVGYO hangi endekste yer alıyor?+
AVGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA, BIST GERİ ALIM.
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak kurulmuş halka açık anonim ortaklıktır.
AVGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
28 Ekim 2026 itibarıyla AVGYO son bir yılda -%26,2 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0. 52 haftalık işlem aralığı 8,93 TL – 19,21 TL.
AVGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,63, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 28 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
AVGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler MSGYO, OZGYO, EYGYO, LXGYO, SEGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için AVGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1996 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
AVGYO hissesi nasıl alınır?+
AVGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden AVGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
AVGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
AVGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →