ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
SEGYOŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (SEGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺2,25
- Önceki Kapanış
- ₺2,24
- Gün Yüksek
- ₺2,25
- Gün Düşük
- ₺2,17
- İşlem Hacmi (lot)
- 472,1 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,25
- Defter Değeri
- ₺8,66
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,63
- Piyasa Değeri
- 1,76 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -22,43%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -10,28%
- Kâr Marjı
- 0%
- Borç/Özkaynak
- 4,6
- Ciro Büyümesi
- 42,2%
- Kâr Büyümesi
- —
SEGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
SEGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
28 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
SEGYO, 28 Ekim 2026 kapanışında 2,19 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%56,1 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0 oldu, yani SEGYO sektörün 23,1 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%45,3.
Son 52 haftada 2,17 TL ile 7,02 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %57; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
1,8 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 47. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,25 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
SEGYO kodu altında işlem gören ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, gayrimenkul geliştirme ve yatırımı ana faaliyet konusuyla BIST'te halka açık. Şirket merkezi: İstanbul.
GYO Sektöründe SEGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. SEGYO'nun payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. Piyasa SEGYO için bu genel resmi fiyatlıyor gibi görünse de bazı çeyreklerde şirket-spesifik haberler öne geçer.
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2017; bu yaklaşık 9 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 813,6 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'da sektörel makro faktörlerin yanı sıra, yönetim kurulu bileşimi ve uzun vadeli stratejik yatırım planları da değerlendirme tablosuna yerleştirilmeli.
SEGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- SEGYO
- Şirket Unvanı
- ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2017
- Ödenmiş Sermaye
- 813,6 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 5 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 80786-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zincirlikuyu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Metrocity No:171A İç Kapı No:176 Şişli/İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.sekergyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek ve Şirket Esas Sözleşmesinde açıklanan diğer faaliyetler.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
SEGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST ANA, BIST MALİ.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 813,6 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 5 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
SEGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
SEGYO hangi endekste yer alıyor?+
SEGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST ANA, BIST MALİ.
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek ve Şirket Esas Sözleşmesinde açıklanan diğer faaliyetler.
SEGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
28 Ekim 2026 itibarıyla SEGYO son bir yılda -%56,1 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%33,0. 52 haftalık işlem aralığı 2,17 TL – 7,02 TL.
SEGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,25, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 28 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
SEGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler LXGYO, MARTI, NUGYO, SVGYO, MSGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için SEGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2017 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
SEGYO hissesi nasıl alınır?+
SEGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden SEGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
SEGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
SEGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →