SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.
SVGYOSAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. (SVGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺1,83
- Önceki Kapanış
- ₺1,84
- Gün Yüksek
- ₺1,85
- Gün Düşük
- ₺1,78
- İşlem Hacmi (lot)
- 6,97 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,43
- Defter Değeri
- ₺4,16
- Temettü Verimi
- 0,42%
- Temettü Tutarı
- ₺0,01
- Beta
- —
- Piyasa Değeri
- 1,94 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- —
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- —
- Kâr Marjı
- -4,36%
- Borç/Özkaynak
- 0,1
- Ciro Büyümesi
- -26,7%
- Kâr Büyümesi
- —
SVGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
SVGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
SVGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 1,79 TL seviyesindeydi. Son üç aydaki değişim -%85,8.
Son 52 haftada 1,82 TL ile 24,58 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %-0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %105; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha dalgalı bir fiyat davranışına işaret ediyor.
1,9 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 44. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,43 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S., İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. SVGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe SVGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.'ın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. SVGYO'nun payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Ölçek ve Yapı
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.'ın kuruluş yılı 2023; bu yaklaşık 3 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 1,1 milyar TL düzeyinde.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. SVGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
SVGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- SVGYO
- Şirket Unvanı
- SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- Tescil Yılı
- 2023
- Ödenmiş Sermaye
- 1,1 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 4,3 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 473835-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Hocapaşa Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Hobyar mah. Aşir Efendi cad. İmar Han No:15/4 Fatih İSTANBUL
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.savurgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Faaliyet Konusu
Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
SVGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA, BIST HALKA ARZ.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 1,1 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 4,3 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 8 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
SVGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
SVGYO hangi endekste yer alıyor?+
SVGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA, BIST HALKA ARZ.
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.
SVGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,43, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
SVGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler NUGYO, MARTI, SEGYO, LXGYO, ZGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre SVGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %0,4; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
SAVUR GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2023 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
SVGYO hissesi nasıl alınır?+
SVGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden SVGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
SVGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
SVGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →