ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM

ADESE

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM (ADESE) — gayrimenkul ve gyo — Konya merkezli anonim şirket.

Gayrimenkul ve GYO

KAP Özet Sayfası ↗

Son Fiyat

₺0,45▼ 0,02 (-4,26%)

Para Birimi

TRY

52H Düşük: ₺0,4552H Yüksek: ₺4,14

Fiyat 52 haftalık bandın %0 noktasında

Açılış: ₺0,47
Önceki Kapanış: ₺0,47
Gün Yüksek: ₺0,51
Gün Düşük: ₺0,45
İşlem Hacmi (lot): 295,81 milyon

Temel Rasyolar ve Göstergeler

F/K(Son 12 ay kârına göre): —
İleri F/K(Beklenen kâra göre): —
PD/DD: 0,15
Defter Değeri: ₺2,93
Temettü Verimi: 0%
Temettü Tutarı: —
Beta: 1,08
Piyasa Değeri: 2,27 milyar TL
Özkaynak Kârlılığı (ROE): 1,56%
Aktif Kârlılığı (ROA): 0,43%
Kâr Marjı: 3,46%
Borç/Özkaynak: 1,7
Ciro Büyümesi: 168,8%
Kâr Büyümesi: —

Kaynak: Yahoo Finance (ADESE.IS). Veriler günlük build zamanında tazelenir. Anlık fiyat için aracı kurumunuzun işlem uygulamasını kullanınız.

ADESE Fiyat Grafiği

Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · Hacim

Aralık değişimi: -3,48 ₺ (-88,55%)

Crosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.

ADESE Fiyat Performansı ve Değerleme

27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı

ADESE, 27 Ekim 2026 kapanışında 0,45 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%88,7 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani ADESE sektörün 57,9 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%48,9.

Son 52 haftada 0,45 TL ile 4,14 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %61; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha dalgalı bir fiyat davranışına işaret ediyor.

2,3 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 43. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,15 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM, Konya merkezli ve gayrimenkul ve gyo alanında faaliyet gösteriyor. ADESE sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.

GYO Sektöründe ADESE

GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. ADESE'yi bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.

GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. ADESE üzerinden bu tablonun somut yansımasını görmek istiyorsanız, şirketin son üç yıllık finansal raporlarındaki trendlere bakmak yeterli olacaktır.

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM Ölçek ve Yapı

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM'ın kuruluş yılı 1991; bu yaklaşık 35 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 5 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini TTK BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. yürütüyor.

Yatırımcı Perspektifi

İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. ADESE'yi portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.

ADESE için Takip Edilecekler

Ana Göstergeler

Konut fiyat endeksi (TCMB)
Konut kredisi faiz oranı
Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
Proje bazlı satış hızı
Kira gelirleri büyüme oranı

Önemli Dönemler

Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket

Sektörel Rasyo Aralıkları

NAV iskontosu: %20 – %55
Temettü verimi: %6 – %15

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM Şirket Kimliği

BIST Sembolü: ADESE
Şirket Unvanı: ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.
Merkez Şehir: Konya
Şirket Tipi: Anonim şirket
Sektör: Gayrimenkul ve GYO
Faaliyet Alanı: Gayrimenkul ve GYO
Bağımsız Denetçi: TTK BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Tescil Yılı: 1991
Ödenmiş Sermaye: 5 milyar TL
Kayıtlı Sermaye Tavanı: 2 milyar TL
İşlem Gördüğü Pazar: ANA PAZAR
NACE Sektör Kodu: GAYRİMENKUL FAALİYETLERİ / GAYRİMENKUL FAALİYETLERİ
Bağımsız Denetim Kuruluşu: TTK BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Şirket Süresi: Süresiz
Ticaret Sicili: KONYA — 19230
Vergi Dairesi: KONYA - Meram Vergi Dairesi Müdürlüğü
Merkez Adresi: Musalla Bağları Mah.Kule Cad.Selçuklu Kulesi Sit.No:2/55 SELÇUKLU/KONYA
Kurumsal Web Sitesi: https://www.adese.com.tr

Ortaklık Yapısı

LORAS HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ

DİĞER

TOPLAM

KAP’ta %5 ve üzeri pay sahibi olarak beyan edilen ortaklar.

Yönetim Kurulu

ADNAN ÇOLAK

MUSTAFA ÖZDEMİR

FULYA ÇOLAK

CANER ERATAK

CÜNEYT ARDA CEYLAN

MURAT KARATAŞ

Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler

Loras Gayrimenkul Yatırım A.Ş.Kule Yönetim ve Organizasyon ve Danışmanlık A.Ş. Konbeltaş Konya İnş.Taş.Hiz.Elekt.Ür.A.Ş.Asaf 3.İstanbul Gayrimenkul ve Tic.:A.Ş.Zermeram Adi Ortaklığı Ticari İşletmesiİrent Oto Kiralama ve Filo Hizmetleri Ticaret A.Ş. Loras Real Estate İnşaat A.Ş.

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM Faaliyet Konusu

İşyeri kiralama,gayrimenkul projeleri geliştirmek ve ticaretini yapmak

Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası

ADESE Hakkında Bilinmesi Gerekenler

KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST KONYA, BIST HİZMETLER.
Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
Ödenmiş sermayesi 5 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 2 milyar TL.
Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
KAP'ta 7 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Faaliyetleri).

Son KAP Bildirimleri

ADESE için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç

Sık Sorulanlar

ADESE hangi endekste yer alıyor?+

ADESE şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST KONYA, BIST HİZMETLER.

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM ne iş yapar?+

KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: İşyeri kiralama,gayrimenkul projeleri geliştirmek ve ticaretini yapmak

ADESE hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+

27 Ekim 2026 itibarıyla ADESE son bir yılda -%88,7 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 0,45 TL – 4,14 TL.

ADESE F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+

PD/DD oranı 0,15, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.

ADESE ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+

Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ZGYO, MRGYO, SVGYO, SURGY, DZGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM temettü dağıtıyor mu?+

Son 12 ay için ADESE adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM ne zaman kuruldu?+

KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1991 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı Konya sicil müdürlüğündedir.

ADESE hissesi nasıl alınır?+

ADESE payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden ADESE koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →

ADESE bilançosu ne zaman açıklanır?+

ADESE çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →