BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
BEGYOBATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (BEGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — Denizli merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺3,10
- Önceki Kapanış
- ₺3,04
- Gün Yüksek
- ₺3,34
- Gün Düşük
- ₺3,08
- İşlem Hacmi (lot)
- 13,69 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,47
- Defter Değeri
- ₺7,09
- Temettü Verimi
- 2,83%
- Temettü Tutarı
- ₺0,09
- Beta
- -0,75
- Piyasa Değeri
- 2,72 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -7,98%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -4,34%
- Kâr Marjı
- -284,46%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- -33,1%
- Kâr Büyümesi
- —
BEGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
BEGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
23 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
BEGYO, 23 Ekim 2026 kapanışında 3,34 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%39,9 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5 oldu, yani BEGYO sektörün 14,4 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%11,6.
Son 52 haftada 2,49 TL ile 6,61 TL arasında işlem gören hisse, şu anda aralığın alt yarısında (aralığın %21 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %47; bu, sektör medyanı olan %47 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
2,7 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 38. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,47 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
Borsa İstanbul'un gayrimenkul yatırım ortaklığı cephesinde BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI kayda değer bir oyuncu. BEGYO BIST pay piyasasında takibe alınıyor.
GYO Sektöründe BEGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. BEGYO'nun payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2011; bu yaklaşık 15 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 815 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. Genel çerçeve bu olmakla birlikte, BEGYO'nun kendine özgü rekabet üstünlükleri (ya da zaafları) bu resmi nüanslandırır.
BEGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- BEGYO
- Şirket Unvanı
- BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- Denizli
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2011
- Ödenmiş Sermaye
- 815 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 2,5 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Şirket Süresi
- Şirket'in hukuki varlığı herhangi bir süre ile kısıtlanmamıştır.
- Ticaret Sicili
- DENİZLİ — 1013
- Vergi Dairesi
- DENİZLİ - Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Kayalar Mahallesi, 6030 Sokak, Sinpaş AquaCity F1 Blok No.3/13 İç Kapı No: 19 Merkezefendi / Denizli
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.batiegegyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
BEGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST KATILIM 100.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 815 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 2,5 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 8 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
BEGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
BEGYO hangi endekste yer alıyor?+
BEGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST KATILIM 100.
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak.
BEGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
23 Ekim 2026 itibarıyla BEGYO son bir yılda -%39,9 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%25,5. 52 haftalık işlem aralığı 2,49 TL – 6,61 TL.
BEGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,47, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 23 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
BEGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler SURGY, TSGYO, DZGYO, MRGYO, EGEGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre BEGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %2,8; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,7. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2011 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı Denizli sicil müdürlüğündedir.
BEGYO hissesi nasıl alınır?+
BEGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden BEGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
BEGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
BEGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →