MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
MRGYOMARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (MRGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺1,05
- Önceki Kapanış
- ₺1,04
- Gün Yüksek
- ₺1,12
- Gün Düşük
- ₺1,02
- İşlem Hacmi (lot)
- 82,89 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 1,08
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,18
- Defter Değeri
- ₺5,90
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,22
- Piyasa Değeri
- 2,57 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 13,52%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 0,3%
- Kâr Marjı
- 826,59%
- Borç/Özkaynak
- 8,1
- Ciro Büyümesi
- -16,6%
- Kâr Büyümesi
- -36,5%
MRGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
MRGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
MRGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 1,07 TL seviyesindeydi.
2,6 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 41. sırada yer alıyor.
Borsa İstanbul'un gayrimenkul yatırım ortaklığı cephesinde MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI kayda değer bir oyuncu. MRGYO BIST pay piyasasında takibe alınıyor.
GYO Sektöründe MRGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. Bu dinamikler MRGYO özelinde de geçerli; şirketin son çeyrek bilançolarında bu başlıkları izlemek anlamlı bir başlangıç noktası.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 1987; bu yaklaşık 39 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 2,4 milyar TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini TİTANYUM BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. Genel çerçeve bu olmakla birlikte, MRGYO'nun kendine özgü rekabet üstünlükleri (ya da zaafları) bu resmi nüanslandırır.
MRGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- MRGYO
- Şirket Unvanı
- MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- TİTANYUM BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Tescil Yılı
- 1987
- Ödenmiş Sermaye
- 2,4 milyar TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 5 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- TİTANYUM BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
- Şirket Süresi
- SÜRESİZ
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 377376
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Beyoğlu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Ömer Avni Mah. İnönü Cad. Dersan Han No:46/3 Gümüşsuyu-Beyoğlu/İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.martigyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
MRGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA.
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 2,4 milyar TL, kayıtlı sermaye tavanı 5 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 9 üye bulunur.
- KAP'ta 1 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
MRGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
MRGYO hangi endekste yer alıyor?+
MRGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST ANA.
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
MRGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler SURGY, BEGYO, DZGYO, TSGYO, EGEGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için MRGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 1987 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
MRGYO hissesi nasıl alınır?+
MRGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden MRGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
MRGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
MRGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →