SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
SURGYSUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (SURGY) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺15,51
- Önceki Kapanış
- ₺15,45
- Gün Yüksek
- ₺15,56
- Gün Düşük
- ₺15,09
- İşlem Hacmi (lot)
- 195,3 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,24
- Defter Değeri
- ₺63,75
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 1,03
- Piyasa Değeri
- 2,59 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -10,02%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -0,86%
- Kâr Marjı
- 0%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- —
- Kâr Büyümesi
- -99,3%
SURGY Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
SURGY Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
SURGY, 27 Ekim 2026 kapanışında 15,45 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%67,0 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani SURGY sektörün 34,6 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%77,0.
Son 52 haftada 15,45 TL ile 88,30 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %0 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %57; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
2,6 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 40. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 0,24 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 0,40).
Borsa İstanbul'un gayrimenkul yatırım ortaklığı cephesinde SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI kayda değer bir oyuncu. SURGY BIST pay piyasasında takibe alınıyor.
GYO Sektöründe SURGY
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın bu denklemdeki konumunu anlamak, yatırımcının sektör içi karşılaştırmasında sorması gereken birinci soru.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. SURGY'un payı bu genel sektörel resmin içinde yer alır; ne var ki şirket-özgü ayrıştırıcı dinamikleri de göz ardı etmemek gerekir.
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2022; bu yaklaşık 4 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 167,5 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. Genel çerçeve bu olmakla birlikte, SURGY'un kendine özgü rekabet üstünlükleri (ya da zaafları) bu resmi nüanslandırır.
SURGY için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- SURGY
- Şirket Unvanı
- SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2022
- Ödenmiş Sermaye
- 167,5 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 350 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- YILDIZ PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 370711-5
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Üsküdar Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Burhaniye Mah. Burhaniye Abdullahağa Cad. Suryapı Blok No: 21 İç Kapı No: 1 Üsküdar/ İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.surtatilevlerigyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu?nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
SURGY Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM, BIST KATILIM 100, BIST YILDIZ.
- Payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 167,5 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 350 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
SURGY için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
SURGY hangi endekste yer alıyor?+
SURGY şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM, BIST KATILIM 100, BIST YILDIZ.
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu?nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
SURGY hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla SURGY son bir yılda -%67,0 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 15,45 TL – 88,30 TL.
SURGY F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 0,24, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
SURGY ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler BEGYO, MRGYO, DZGYO, TSGYO, EGEGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için SURGY adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
SUR TATİL EVLERİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2022 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
SURGY hissesi nasıl alınır?+
SURGY payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden SURGY koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
SURGY bilançosu ne zaman açıklanır?+
SURGY çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →