EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
EGEGYEGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (EGEGY) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺14,63
- Önceki Kapanış
- ₺14,58
- Gün Yüksek
- ₺14,64
- Gün Düşük
- ₺14,17
- İşlem Hacmi (lot)
- 1,63 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 2,38
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 1,07
- Defter Değeri
- ₺13,33
- Temettü Verimi
- 2,06%
- Temettü Tutarı
- ₺0,30
- Beta
- —
- Piyasa Değeri
- 2,85 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 59,26%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 13,51%
- Kâr Marjı
- 21,82%
- Borç/Özkaynak
- 27,8
- Ciro Büyümesi
- 126,2%
- Kâr Büyümesi
- -36%
EGEGY Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
EGEGY Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
EGEGY, 27 Ekim 2026 kapanışında 14,25 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%48,8 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani EGEGY sektörün 18,0 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%56,2.
Son 52 haftada 13,97 TL ile 35,48 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %1 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %55; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
2,8 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 36. sırada yer alıyor. F/K oranı 2,4 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 8,2), PD/DD oranı 1,07 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (EGEGY), Türkiye'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe İstanbul merkezli daha niş bir halka açık şirket.
GYO Sektöründe EGEGY
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. EGEGY'i bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2015; bu yaklaşık 11 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 200 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. EGEGY özelinde bu çerçeveyi değerlendirirken, şirketin son üç yıllık kar istikrarına ve temettü geçmişine ayrı bir pencere açmakta fayda var.
EGEGY için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- EGEGY
- Şirket Unvanı
- EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2015
- Ödenmiş Sermaye
- 200 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 750 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 961863-0
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Üsküdar Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Altunizade Mh. İnci Çıkmazı No:3 Kat:1 D:8 Altunizade Üsküdar - İstanbul - Turkiye
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.egeyapigyo.com
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek amacıyla gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
EGEGY Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST HALKA ARZ, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 200 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 750 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
EGEGY için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
EGEGY hangi endekste yer alıyor?+
EGEGY şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST ANA, BIST HALKA ARZ, BIST MALİ, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek amacıyla gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulu'nca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
EGEGY hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla EGEGY son bir yılda -%48,8 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 13,97 TL – 35,48 TL.
EGEGY F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
EGEGY'in F/K oranı 2,4, sektör medyanı 8,2; PD/DD oranı 1,07, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
EGEGY ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler TSGYO, BEGYO, DZGYO, MHRGY, SURGY. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre EGEGY'in son 12 aylık temettü verimi %2,1; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2015 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
EGEGY hissesi nasıl alınır?+
EGEGY payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden EGEGY koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
EGEGY bilançosu ne zaman açıklanır?+
EGEGY çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →