KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
KRGYOKÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (KRGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺3,16
- Önceki Kapanış
- ₺3,16
- Gün Yüksek
- ₺3,28
- Gün Düşük
- ₺3,08
- İşlem Hacmi (lot)
- 20,69 milyon
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- —
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 1,16
- Defter Değeri
- ₺2,77
- Temettü Verimi
- 1,21%
- Temettü Tutarı
- ₺0,04
- Beta
- -0,24
- Piyasa Değeri
- 3,19 milyar TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- -3,31%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- 1,54%
- Kâr Marjı
- -33,82%
- Borç/Özkaynak
- —
- Ciro Büyümesi
- -55%
- Kâr Büyümesi
- -99,5%
KRGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
KRGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
KRGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 3,22 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda +%0,9 değer kazandı; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8 oldu, yani KRGYO sektörün 31,7 puan önünde kaldı. Son üç aydaki değişim +%29,3.
Son 52 haftada 2,40 TL ile 3,82 TL arasında işlem gören hisse, şu anda aralığın ortalarında (aralığın %58 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %47; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında benzer bir fiyat davranışına işaret ediyor.
3,2 milyar TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 34. sırada yer alıyor. PD/DD oranı 1,16 (sektör medyanının belirgin biçimde üzerinde; medyan 0,40).
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, İstanbul merkezli ve gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında faaliyet gösteriyor. KRGYO sembolü BIST pay piyasasında yer alıyor.
GYO Sektöründe KRGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. Piyasa KRGYO için bu genel resmi fiyatlıyor gibi görünse de bazı çeyreklerde şirket-spesifik haberler öne geçer.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. KRGYO tarafında bu makro tabloyu şirket-mikro verisiyle çakıştırmak, değerleme hatalarını azaltmanın pratik yolu.
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2011; bu yaklaşık 15 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 990 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. KRGYO'yu portföyde tutan ya da almayı düşünen yatırımcı, bu sektörel tablonun şirket üzerindeki net yansımasını görmek için KAP'taki "Özel Durum Açıklamaları"nı kronolojik incelemeyi alışkanlık hâline getirmeli.
KRGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- KRGYO
- Şirket Unvanı
- KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2011
- Ödenmiş Sermaye
- 990 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 10 milyar TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresizdir
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 347261
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Üsküdar Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Fulya Mahallesi Büyükdere Caddesi Torun Center D Blok Kat 13 No:74D-54 Şişli /İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.korfezgyo.com.tr
Ortaklık Yapısı
Yönetim Kurulu
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkullere dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası kanunu, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ile ilgili tebliğler ve sair sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
KRGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
- Payları Borsa İstanbul Ana Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 990 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 10 milyar TL.
- Yönetim kurulunda 5 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
KRGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
KRGYO hangi endekste yer alıyor?+
KRGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST KATILIM TUM, BIST MALİ, BIST ANA, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT..
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkullere dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası kanunu, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ile ilgili tebliğler ve sair sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
KRGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla KRGYO son bir yılda +%0,9 yükseldi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%30,8. 52 haftalık işlem aralığı 2,40 TL – 3,82 TL.
KRGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
PD/DD oranı 1,16, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
KRGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler MHRGY, EGEGY, TSGYO, BEGYO, DZGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Yahoo Finance verisine göre KRGYO'nun son 12 aylık temettü verimi %1,2; sektörde temettü dağıtan şirketlerin medyanı %2,6. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta duyurulur. Temettü takvimi →
KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2011 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
KRGYO hissesi nasıl alınır?+
KRGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden KRGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
KRGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
KRGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →