TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
TDGYOTREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI (TDGYO) — gayrimenkul yatırım ortaklığı — İstanbul merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı.
- Açılış
- ₺4,74
- Önceki Kapanış
- ₺4,74
- Gün Yüksek
- ₺5,00
- Gün Düşük
- ₺4,51
- İşlem Hacmi (lot)
- 246,3 bin
- F/K(Son 12 ay kârına göre)
- 0,79
- İleri F/K(Beklenen kâra göre)
- —
- PD/DD
- 0,38
- Defter Değeri
- ₺12,45
- Temettü Verimi
- 0%
- Temettü Tutarı
- —
- Beta
- 0,1
- Piyasa Değeri
- 322,9 milyon TL
- Özkaynak Kârlılığı (ROE)
- 68,6%
- Aktif Kârlılığı (ROA)
- -2,32%
- Kâr Marjı
- 0%
- Borç/Özkaynak
- 0
- Ciro Büyümesi
- —
- Kâr Büyümesi
- —
TDGYO Fiyat Grafiği
Mum / Çizgi / Alan · 1A/3A/6A/1Y/5Y/Tümü · Crosshair tooltip · HacimCrosshair ile o tarihteki açılış/yüksek/düşük/kapanış ve hacmi görebilirsin. Mouse tekerleği ile zoom; sürükleyerek pan. Kaynak: Yahoo Finance.
TDGYO Fiyat Performansı ve Değerleme
27 Ekim 2026 kapanışı verisiyle, Gayrimenkul ve GYO sektörü medyanlarıyla karşılaştırmalı
TDGYO, 27 Ekim 2026 kapanışında 4,68 TL seviyesindeydi. Hisse son bir yılda -%80,2 değer kaybetti; aynı dönemde Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4 oldu, yani TDGYO sektörün 47,9 puan gerisinde kaldı. Son üç aydaki değişim -%70,8.
Son 52 haftada 4,39 TL ile 42,56 TL arasında işlem gören hisse, şu anda 52 haftalık dibine yakın (aralığın %1 seviyesi). Günlük fiyat hareketlerinden hesaplanan yıllık oynaklık %72; bu, sektör medyanı olan %48 ile karşılaştırıldığında daha dalgalı bir fiyat davranışına işaret ediyor.
323 milyon TL piyasa değeriyle Gayrimenkul ve GYO sektöründe fiyat verisi bulunan 57 şirket arasında 56. sırada yer alıyor. F/K oranı 0,8 (sektör medyanının belirgin biçimde altında; medyan 8,4), PD/DD oranı 0,38 (sektör medyanına yakın; medyan 0,40).
TDGYO kodu altında işlem gören TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI, gayrimenkul geliştirme ve yatırımı ana faaliyet konusuyla BIST'te halka açık. Şirket merkezi: İstanbul.
GYO Sektöründe TDGYO
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. TDGYO'yu bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Ölçek ve Yapı
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'nın kuruluş yılı 2007; bu yaklaşık 19 yıllık bir kurumsal birikim demek. Ödenmiş sermaye 69 milyon TL düzeyinde. Finansal tabloların bağımsız denetimini HSY DANIŞMANLIK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI'da sektörel makro faktörlerin yanı sıra, yönetim kurulu bileşimi ve uzun vadeli stratejik yatırım planları da değerlendirme tablosuna yerleştirilmeli.
TDGYO için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- TDGYO
- Şirket Unvanı
- TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
- Bağımsız Denetçi
- HSY DANIŞMANLIK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2007
- Ödenmiş Sermaye
- 69 milyon TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 300 milyon TL
- İşlem Gördüğü Pazar
- ALT PAZAR
- NACE Sektör Kodu
- MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- HSY DANIŞMANLIK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- Süresiz
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 599791
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Şişli Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- Halil Rıfat Paşa Mah. Yüzer Havuz Sk. Perpa Tic Mer A Blok No : 1 İç Kapı No : 1976 Şişli / İstanbul
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.trendgyo.com.tr
Yönetim Kurulu
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Faaliyet Konusu
KURUL'UN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
TDGYO Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- KAP'ta beyan edilen diğer endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM.
- Payları Borsa İstanbul Alt Pazar'da işlem görür.
- Ödenmiş sermayesi 69 milyon TL, kayıtlı sermaye tavanı 300 milyon TL.
- Yönetim kurulunda 6 üye bulunur.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir (KAP sınıfı: Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları).
Son KAP Bildirimleri
TDGYO için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
TDGYO hangi endekste yer alıyor?+
TDGYO şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir; sektörel XGMYO endeksinde yer alır. KAP'ta beyan edilen endeks üyelikleri: BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST MALİ, BIST KATILIM TUM.
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: KURUL'UN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
TDGYO hissesi son bir yılda ne kadar değişti?+
27 Ekim 2026 itibarıyla TDGYO son bir yılda -%80,2 geriledi; Gayrimenkul ve GYO sektörünün medyan getirisi -%32,4. 52 haftalık işlem aralığı 4,39 TL – 42,56 TL.
TDGYO F/K ve PD/DD oranları sektöre göre nasıl?+
TDGYO'nun F/K oranı 0,8, sektör medyanı 8,4; PD/DD oranı 0,38, sektör medyanı 0,40. Oranlar Yahoo Finance verisinden 27 Ekim 2026 tarihinde hesaplanmıştır; tek başına alım-satım sinyali değildir.
TDGYO ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe piyasa değeri en yakın şirketler ATAGY, IDGYO, VRGYO, IHLGM, EYGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için TDGYO adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2007 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
TDGYO hissesi nasıl alınır?+
TDGYO payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden TDGYO koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
TDGYO bilançosu ne zaman açıklanır?+
TDGYO çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →