TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM
TIMURTİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM (TIMUR) — inşaat — İstanbul merkezli anonim şirket.
Güncel Fiyat Verisi
TIMUR için Yahoo Finance'te pay fiyatı bulunmuyor ve KAP'taki endeks bilgilerinde BIST pay endeksi üyeliği görünmüyor. Şirket KAP'a borçlanma aracı veya kira sertifikası ihraççısı olarak bildirim yapıyor olabilir; güncel bildirimler aşağıdaki KAP listesinde yer alır.
İstanbul merkezli TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM, inşaat alanında faaliyet yürütüyor ve payları TIMUR koduyla Borsa İstanbul'da işlem görüyor.
GYO Sektöründe TIMUR
GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları), Türkiye'de konut ve ticari gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan bu piyasaya maruz kalma yolu sunar. Vergi istisnaları sayesinde GYO'lar karlarının büyük kısmını kanunen temettü olarak dağıtmak zorundadır; bu durum GYO'ları düzenli gelir arayışındaki yatırımcılar için cazip kılar. TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM gibi daha niş ölçekli oyuncular için sektördeki dalgalanmalar fırsat veya tehdit olarak büyük etki yapabilir. TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM bu sektörel çerçevenin dışına çıkmıyor; ancak özgün stratejik hamleleri zaman zaman genel seyre yön verebilir.
GYO değerlemesinde NAV (net aktif değer) temel referanstır. Ekspertiz değerlemesi çıkışlı bu rakam, yıllık bağımsız değerleme raporlarıyla güncellenir. Piyasa fiyatı NAV'ın altında ya da üstünde işlem görür; iskonto veya prim düzeyi yatırımcı için giriş/çıkış işareti verir. TIMUR'u bu tabloya yerleştirirken şirketin son bir yıllık haber akışı ve KAP bildirimleri birlikte değerlendirilmeli.
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM Ölçek ve Yapı
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM'ın kuruluş yılı 2010; bu yaklaşık 16 yıllık bir kurumsal birikim demek. Finansal tabloların bağımsız denetimini PKF ADAY BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. yürütüyor.
Yatırımcı Perspektifi
İnşaat aşamasındaki projelerde satış hızı ve nakit akışı planlaması kritik. Konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde GYO'ların nakit sıkışıklığı yaşaması ve proje teslimlerini ertelemesi görülür. Yatırımcı, KAP'taki proje bazlı satış ilerleme raporlarını takip etmelidir. TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM'ın yukarıdaki denkleme nasıl uyduğunu anlamak için son iki yılın çeyreklik sunumları okunmaya değer.
TIMUR için Takip Edilecekler
Ana Göstergeler
- Konut fiyat endeksi (TCMB)
- Konut kredisi faiz oranı
- Net Aktif Değer (NAV) ve iskonto
- Proje bazlı satış hızı
- Kira gelirleri büyüme oranı
Önemli Dönemler
- Mart-Nisan – yıllık NAV değerlemesi ve temettü teklifi
- Yaz ayları – konut satış ivmesi, dönemsel hareket
Sektörel Rasyo Aralıkları
- NAV iskontosu
- %20 – %55
- Temettü verimi
- %6 – %15
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM Şirket Kimliği
- BIST Sembolü
- TIMUR
- Şirket Unvanı
- TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM A.Ş.
- Merkez Şehir
- İstanbul
- Şirket Tipi
- Anonim şirket
- Sektör
- Gayrimenkul ve GYO
- Faaliyet Alanı
- İnşaat
- Bağımsız Denetçi
- PKF ADAY BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Tescil Yılı
- 2010
- İşlem Gördüğü Pazar
- KESİN ALIM SATIM PAZARI-NİTELİKLİ YATIRIMCILAR ARASINDA
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- PKF ADAY BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
- Şirket Süresi
- SÜRESİZ
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL — 725697-0
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Zincirlikuyu Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Merkez Adresi
- ESENTEPE MH. ALİ KAYA SK. APANEF PLAZA NO:3 KAT:6-9 ŞİŞLİ/İSTANBUL
- Kurumsal Web Sitesi
- https://www.nef.com.tr
Yönetim Kurulu
Bağlı Ortaklıklar ve İştirakler
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM Faaliyet Konusu
Gayrimenkul geliştirme, her türlü inşaat yapımı, inşaat malzemelerinin imalatı ile her türlü dekorasyon tanzim ve yapımı
Kaynak: KAP Şirket Özet Sayfası
TIMUR Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- Payları Borsa İstanbul Kesin Alım Satım Pazarı-nitelikli Yatırımcılar Arasında'da işlem görür.
- Yönetim kurulunda 9 üye bulunur.
- KAP'ta 16 bağlı ortaklık ve iştirak beyan edilmiştir.
- Gayrimenkul ve GYO sektöründe 61 şirketle birlikte listelenir.
Son KAP Bildirimleri
TIMUR için son dönemde KAP bildirimi bulunamadı veya veri henüz çekilmedi. KAP'ta arşivi aç
Sık Sorulanlar
TIMUR hangi endekste yer alıyor?+
TIMUR şu anda BIST 30, BIST 50 ya da BIST 100 kapsamında değildir.
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM ne iş yapar?+
KAP'taki resmi faaliyet tanımı şöyle: Gayrimenkul geliştirme, her türlü inşaat yapımı, inşaat malzemelerinin imalatı ile her türlü dekorasyon tanzim ve yapımı
TIMUR ile hangi hisseler karşılaştırılabilir?+
Gayrimenkul ve GYO sektöründe öne çıkan şirketler OZGYO, PEKGY, PSGYO, RGYAS, RYGYO. Gayrimenkul ve GYO sektörü →
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM temettü dağıtıyor mu?+
Son 12 ay için TIMUR adına kayıtlı bir temettü verimi verisi bulunmuyor. Kâr payı kararları genel kurulda alınır ve KAP'ta "Kar Payı Dağıtım" başlığıyla duyurulur. Temettü takvimi →
TİMUR GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YAPI VE YATIRIM ne zaman kuruldu?+
KAP'taki tescil bilgisine göre şirket 2010 yılında kurulmuştur. Ticaret sicil kaydı İstanbul sicil müdürlüğündedir.
TIMUR hissesi nasıl alınır?+
TIMUR payları, SPK lisanslı bir aracı kurumda açılan yatırım hesabı üzerinden TIMUR koduyla alınıp satılır; işlemler T+2 takasla sonuçlanır. Adım adım hisse alımı →
TIMUR bilançosu ne zaman açıklanır?+
TIMUR çeyreklik finansal tablolarını SPK'nın belirlediği süreler içinde KAP'ta yayımlar; son bildirimler bu sayfadaki KAP listesinde görünür. Bilanço takvimi →